房贷还清了个税要自己取消吗 银行是这样回答的(房贷还清了个税专项扣除每年申报)

对于房贷背负的消费者，等到房贷还清了那一天是非常开心的，心里压力也减少了，债务也减少了，那么房贷还清了个税要自己取消吗？房贷还清了如何取消房贷利息专项附加扣除？下面答案揭晓。

房贷还清了，房贷利息专项附加扣除信息要自己取消。

贷款还清了，就没有贷款利息支出，不能再享受房贷利息专项附加扣除。如果不取消，那么纳税人就存在漏税嫌疑，或者系统检测不到有效的贷款合同信息，导致个税计算出错。

由于纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，因此若住房贷款还清了不及时取消，那么纳税人在外地城市租房的，就不能申报住房租金专项附加扣除。

房贷还清了如何取消房贷利息专项附加扣除？

1、打开个人所得税APP，完成登录，首页点击“我要办税”；

2、选择“专项附加扣除修改和作废”进入，点击要作废的“房贷利息”；

3、进入填报详情页面，点击左下角的“作废”选项；

4、页面弹出选择作废原因的窗口，有变更工作单位作废、其他原因作废、取消作废；

5、确认选择后，页面就会显示“已作废”字样，这就代表取消完成。

房贷利息抵个税细则

房贷利息抵个税，其实就是住房贷款利息专项附加扣除抵个税。而住房贷款利息专项附加扣除的政策原文是：

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

将原文拆借一下，细则如下：

1、必须是纳税人家庭名下的首套住房贷款，且必须是中国境内住房。

2、不管是商业性住房贷款还是住房公积金贷款，只要是首套住房贷款，都可以抵个税。

3、必须是在实际发生贷款利息支出的年度，才能申报住房贷款利息抵扣个税。

4、住房贷款利息专项附加扣除的标准是每月1000元，不管房贷本金多少、月供多少、利息多少，扣除标准都是一样的。

5、住房贷款利息抵个税，每人只能享受一次，且一次最多可以抵扣240个月，若房贷期限有30年，那么多出来的10年不能抵个税。